Bất động sản khu vực phía Tây Hồ Tây đang ngày càng trở nên sôi động trong vòng 5 năm trở lại đây. Với vị trí đắc địa, mật độ dân cư thấp và gần các trục giao thông huyết mạch nối với sân bay Nội Bài, đây được kỳ vọng là khu trung tâm mới trong địa bàn nội đô, tầm nhìn đến 2030.
Starlake - Khu đô thị mới Tây Hồ Tây nổi tiếng thời gian qua
Trong đó, khu đô thị Starlake là một trong hai cấu phần chính của Tây Hồ Tây (cùng với khu đô thị Ciputra) dưới bàn tay phát triển của các doanh nghiệp ngoại, cụ thể là công ty hàng đầu của Hàn Quốc
Đôi nét về dự án StarLake Tây Hồ Tây
Dự án StarLake Tây Hồ Tây sở hữu vị trí chiến lược nối liền với trung tâm thủ đô. Nằm ngay vị trí vàng đắc địa hội tụ đầy đủ yếu tố linh khí, đất đai hanh thông, di chuyển thuận lợi. Thuộc địa giới hành chính:
- Phường Xuân La – Quận Tây Hồ
- Phường Nghĩa Đô – Quận Cầu Giấy
- Phường Xuân Tảo và Cổ Nhuế – Huyện Từ Liêm.
Dự án StarLake Tây Hồ Tây sở hữu vị trí chiến lược nối liền với trung tâm thủ đô.
Tọa lạc ngay tại địa điểm thuận lợi, là một trong những dự án “vàng” của cửa ngõ phía Tây Hà Nội. KĐT có khoảng cách lý tưởng chỉ cách:
- Trung tâm Hoàn Kiếm: 5km
- Sân bay Nội Bài: 14km.
Hệ thống phát triển giao thông thành phố trọng điểm nên dự án ở đây trở thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội, là điểm đến mới của các phái đoàn ngoại giao, giao thương quốc tế, giao lưu văn hóa…
Ngoài ra, từ dự án dễ dàng tiếp cận với các tuyến đường:
- Đường vành đai 2 cầu Nhật Tân
- Đường vành đai 2,5 phía Tây Hà Nội
- Đường vành đai 3 cầu Thăng Long
- Đường sắt đô thị số 2
- Đường sắt đô thị số 4.
Vị trí thuận lợi của dự án
Các phía của dự án StarLake Tây Hồ Tây có các mặt tiếp giáp với:
- Phía Đông: Có vị trí tiếp giáp với đường vành đai 2 đang quy hoạch, thông được ra đường Võ Chí Công dẫn ra hướng cầu Nhật Tân
- Phía Tây: Có vị trí tiếp giáp với đường quy hoạch có mặt cắt 40m kết nối với đường Phạm Văn Đồng, có thể dễ dàng thông ra Sân bay Nội Bài
- Phía Nam: Có vị trí tiếp giáp với đường quy hoạch có mặt cắt 40m, kết nối thẳng với trục đường Hoàng Quốc Việt
- Phía Bắc: Có vị trí tiếp giáp với đường quy hoạch khu Ngoại Giao Đoàn và kết nối với đường Hoàng Tôn
Thiết kế dự án StarLake Tây Hồ Tây đặc sắc với diện tích hơn 186,32ha nối liền với không gian xanh rộng lớn Hồ Tây cùng với trục giao thông huyết mạch hướng tới Sân bay Nội Bài.
Chủ đầu tư của KĐT mới StarLake là tập đoàn Daewoo E&C định hướng nơi này thành một trong những nơi đáng sống cao cấp, sang trọng bậc nhất Châu Á. Tương lai không xa sẽ trở thành hình mẫu cũng như biểu tượng của một khu dân cư đô thị chất lượng, hiện đại và đẳng cấp nhất Việt Nam.
Chủ đầu tư của KĐT mới StarLake là tập đoàn Daewoo E&C
Khu đô thị mới này được thiết kế bởi những chuyên gia hàng đầu, dày dạn kinh nghiệm, dự kiến sẽ làm thay đổi bộ mặt cho người dân thủ đô bởi môi trường sống xanh, gần gũi với thiên nhiên, nhiều tiện ích đồng bộ cùng các phân khu chức năng rõ rệt.
Starlake - Khu đô thị mới Tây Hồ Tây thu lãi vài nghìn tỷ đồng mỗi năm
Dự án của chủ đầu tư Daewoo E&C (Hàn Quốc) được xây dựng trên diện tích 186 ha, trong đó 84% diện tích dành cho không gian xanh. Theo quy hoạch, đây sẽ là địa điểm dịch chuyển tới của các cơ quan thuộc Chính phủ, đại sứ quán, công trình văn hóa…
Tại Việt Nam, Daewoo E&C giao cho Công ty TNHH Phát triển THT (sở hữu 100%) làm đơn vị chịu trách nhiệm phát triển dự án.
Phối cảnh khu đô thị Tây Hồ Tây. Nguồn: Starlake
Thực tế, Starlake được cấp phép đầu tư từ năm 2006, nhưng đến năm 2014 mới bắt đầu khởi công xây dựng hạ tầng giai đoạn 1 sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng. Hai năm sau đó, THT bắt đầu mở bán những sản phẩm đầu tiên, khu biệt thự đợt 1, 2 (giai đoạn 1) tổng số gần 250 căn. Năm 2017, công ty bán tiếp biệt thự đợt 3 gần 50 căn và bàn giao các đợt trước đó. Năm 2018, Starlake mở bán dự án chung cư đầu tiên ( tổng số 603 căn), và bán biệt thự đợt 4 (66 căn).
Quá trình xây dựng hạ tầng Starlake giai đoạn 2 bắt đầu được thực hiện từ năm 2019. Trong năm nay THT đã mở bán biệt thự đợt 1, và đến tháng 10 dự kiến bàn giao chung cư giai đoạn 1 cho khách hàng.
Sự phát triển của dự án Starlake được phản ánh vào kết quả kinh doanh của công ty THT theo từng năm. Theo dữ liệu thu thập được, THT bắt đầu ghi nhận nguồn thu từ năm 2017, nhưng đến năm ngoái đã đem về tới 6.830 tỷ đồng doanh thu và 2.876 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Kết quả này vượt trội so với hai năm trước đó.
Hiệu quả của Starlake là khá ấn tượng và đang tăng lên theo thời gian với biên lãi gộp năm ngoái đạt 54%, gần gấp đôi so với 2018.
Kết quả kinh doanh của Công ty TNHH Phát triển THT từ 2017 - 2019
Mới chỉ đi những bước đầu tiên, tuy nhiên Starlake đã cho thấy tiềm năng lợi nhuận là hết sức rõ ràng. Bên cạnh việc tự phát triển những dự án của riêng mình, công ty tạo dựng hạ tầng thu hút đầu tư các dự án lớn khác.
Tháng 3 năm 2020, Samsung Việt Nam đã bắt đầu xây dựng Trung tâm Nghiên cứu Phát triển (R&D) tại Starlake. Dự án có quy mô đầu tư khoảng 220 triệu USD dự kiến hoàn thành vào năm 2022. Cũng trong giai đoạn này, Tập đoàn Edufit cũng khởi công dự án xây dựng Trường mầm non Sakura Montessori - Trường PTLC Gateway Tây Hồ Tây trên diện tích 2 ha. Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2020, sẽ đón học sinh đến trường vào học kỳ 2 năm học 2020 – 2021.
Ngoài ra, tại Starlake chủ đầu tư Daewoo E&C còn kết hợp với nhiều doanh nghiệp trong, ngoài nước phát triển các dự án khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, giải trí, ẩm thực, thể thao quy tụ các thương hiệu nổi tiếng theo phong cách đô thị Hàn Quốc hiện đại.